2023.08.15

熊本での宅建免許申請_不動産専門行政書士村上事務所

mrkmoffice@gmail.com

Contents

「建設・不動産業界特化」行政書士村上事務所がサポート
あなたのこんなお悩み、解決しませんか？
- 私たちの３つのお約束
私たちの3つの強み
宅建免許取得の流れ
私たちについて

「建設・不動産業界特化」行政書士村上事務所がサポート

社長にとって最も重要なのは、ビジネスの成長。
煩雑な手続きは、プロにお任せください！

自分で手続きを進めるか、それともプロの行政書士に頼むか迷っていますか？
迷った時は、ぜひ私たちにご相談ください。
あなたの疑問や困ったこと、すべてサポートします。

あなたのこんなお悩み、解決しませんか？

宅建の免許を取るための手続き、忙しくて時間が取れない！
たくさんの書類を用意するのが大変。自分で全部やるのは大変…。
不動産の仕事を始めたいけど、最初にどう進めればいいか分からない。
専門家に申請を頼みたいけど、どの専門家が良いか迷ってる。

私たちの３つのお約束

完全な返金保証

何らかの理由で宅建の免許取得ができなかった場合、ご心配いりません。私たちが全額を返金いたします。

無料での初回相談

はじめてのご相談は、一切の費用を頂かずにサービスを提供させていただきます。お気軽にお越しください。

透明性を持った料金体系（明朗会計）

サービスの初め、具体的な内容のヒアリングの際に、料金の詳細をお伝えいたします。とても稀なケースですが、追加の料金が必要になる場合は、都度、しっかりとご相談・説明させていただきます。

そして、不動産業をスタートさせるまでの全過程を、しっかりとサポートさせていただきます。
信頼の専門家、建設・不動産業界特化の行政書士村上事務所で、あなたの夢を実現しましょう。

私たちの3つの強み

18年以上の不動産業界経験

不動産業界に深く携わってきた経験があり、その知識を活かし、細部にわたるサポートができます。特別な事態や予期せぬトラブルも、弊社の長年のネットワークを駆使してスムーズに対応いたします。

弊社代表のこれまでの経歴

土地家屋調査士行政書士事務所
不動産会社（売買・仲介・賃貸）
マンション管理会社
不動産開発会社（デベロッパー業）

多岐にわたる不動産関連資格の保有

宅地建物取引主任士や土地家屋調査士、行政書士など、多数の資格を持つことで、最新の情報をタイムリーにキャッチし、それをお客様へ迅速に共有します。資格取得のための勉強や経験を通じ、日々のサービス向上を目指しています。

書類作成以上のサポート

弊社は、不動産に関わる様々なサービス、例えば不動産の調査や計画立案、測量や施工管理などを一手に行っています。資金調達や事業計画、法律の最新の変更点にも常に対応。さらに、不動産取引のリスク管理についても日々研究し、お客様には安心して業界に参入していただけるよう、トータルでのサポートを提供しています。

宅建免許取得の流れ

01.申請書作成

準備するもの

会社謄本(履歴事項証明書)　２通
定款　（全ページ割印）
法人の印鑑証明書
法人の印鑑証明書
代表個人の印鑑証明書
身分証明書(代表者、取締役、取引士)
登記されていないことの証明書(代表者、取締役、取引士)
事務所の写真（全景、入り口付近、事務所内部の全景、事務所内部の応接スペース）
専任の宅建取引士の顔写真（縦１０センチ　横７センチ）
代表者、専任の宅建取引士の顔写真（縦４センチ　横３センチ）
貸借対照表

記入するもの

代表者、取締役、専任の宅建取引士の略歴書
代表者、専任の宅建取引士の推薦調査書

確認事項

キャリアパーソン講座を受ける人
専任の宅建取引士の申請前１年間に別会社に勤めていた場合→退職証明書

注意事項

申請時は営業できる状態にしておくこと
営業所の出入り口、業務スペースは独立性があること
5日締め、約１ヶ月かかる

必要経費

申請手数料　熊本県収入証紙３３，０００円
宅建協会入会金等　1,950,000円(代表者と宅建取引士が別の場合)
1,888,000円(代表者が宅地建物取引士を兼ねる場合)

02.保証協会申請

熊本県内の保証協会

社団法人全国宅地建物取引業保証協会熊本本部

（社団法人熊本県宅地建物取引業協会）

社団法人不動産保証協会熊本県本部

（社団法人全日本不動産協会熊本県本部）

03.保証協会加入もしくは保証金の供託

保証協会に加入すれば、営業保証金を供託する必要はありません。

04.営業開始

免許証の交付を受けた後に営業を開始することができます。

私たちについて

私たちは、不動産ビジネスのサポートを全面的に行っています。
ただの書類の手続きだけではありません。
申請は安心して、迅速に、確実に行います。
不動産のアドバイスやコンサルティングも行っています。
皆様のビジネスの成長をサポートします。

サービス名	サービスの詳細
宅地造成（分譲開発）	土地を購入し、開発の許可を得て、設計から施工までのサービスを一貫して行います。
事業用地開発	商業エリアの開発や土地の購入、賃貸やテナントの募集などを行います。
土地の買取	最適な方法で土地を利用するための計画や交渉を行います。
収益物件の買取、投資家への売買	収益をもたらす物件の取引をサポートしますが、運用や管理は行っていません。
市街地再開発コーディネイト	開発よりも、適切なアドバイスを提供します。
企業不動産コンサルティング（CRE）	使われていない企業の土地や建物の活用や売却の提案を行います。
事業計画作成	精度の高い事業計画を作成します。将来の市場の動きや税制のメリットも考慮します。
不動産調査	土地や建物の重要な情報を調査します。
測量設計	土地の境界の確定や図面の作成、土木設計などを行います。
地盤調査	地震などでのリスクを低減するための地盤の調査とアドバイスを提供します。
土壌汚染調査	土地が汚染されていないか調査し、必要に応じて対策を提案します。
施工管理、土木施工	建築前の土地の整備や施工の管理を行います。
資金調達	金融機関からの資金調達をサポートします。
不動産証券化の現物化作業	複雑な不動産取引をサポートします。
土地区画整理事業	土地の再配置を行い、効果的な利用を目指します。
墓地埋設法にかかる物件の処分	墓地に関する各種手続きや調整をサポートします。
エスクローを利用した収益物件ビル買取のための立ち退き作業	エスクロー（第三者が一時的に資金や物件を保管するサービス）を利用した取引をサポートします。

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