TYPES ─ 成り立ちで分ける
同じ成り立ちの土地は、同じところで行き止まる。
熊本市の市街地周辺には田畑だった土地が多く、その次に何が来たかで調べる範囲が決まります。工場や作業場の跡地では、操業していた者が登記に出てこない。近世からの町場では、資料そのものが昭和三十年代までしか届かない。
類型が分かれば、どの資料から当たるか、どこで手が止まるかが先に見えます。ここでは熊本の土地を成り立ちで分け、それぞれについて何を見るかを整理しています。制度と資料の読み方は、地歴調査の教科書のほうにまとめてあります。
I
農地からの転用
田畑が宅地に変わった土地熊本市の市街地周辺で最も多い類型です。追うのは農地だった時期ではなく、転用の年と、その直後に何が建ったか。許可の年・現況が変わった年・地目変更登記の年は、それぞれずれます。
1
転用の年をどう押さえるか
三つの年のずれ、地目が田のまま残る地番、転用の直後に来た使い手。
II
工場・事業所の跡地
操業していた者が、登記に出てこない土地跡地であること自体が、資料からすぐには分かりません。地目は宅地か雑種地、登記に載るのは所有者。業種にたどり着けるのは旧住宅地図だけで、その住宅地図が登記と食い違うこともあります。
2
業種から、調べる物質を絞る
屋号と業種の読み方、資料どうしの食い違い、盛土材そのものが汚染源になる場合。
III
近世からの町場と商業地
変わっていないことを、どう書くか用途は変わらなくても、建物は繰り返し入れ替わっています。業種が読めるのは昭和三十年代以降の住宅地図まで。それ以前は「不明」であって「無かった」ではありません。
3
該当なしの書き方
更地だった期間の空白、雑居ビルの中の履歴、戦災で切れる連続性。
IV
調べ方そのもの
制度と資料の読み方類型にかかわらず共通する部分は、地歴調査の教科書にまとめています。旧土地台帳、閉鎖登記簿、航空写真、旧住宅地図、地目。行政庁への照会と、報告書の書き方まで。
地歴
土地の履歴調査、
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